2026 주거급여 기준임대료 369,000원과 가구별 금액

📋 주거급여 기준임대료 한눈에

기준임대료(월, 2026)

급지 구분

• 1급지(서울)
• 2급지(경기·인천)
• 3급지(광역시·세종·수도권 외 특례시)
• 4급지(그 외 지역)

주거급여 선정기준

기준중위소득 48% 이하(4인 3,117,474원)

기준임대료 뜻

임차가구에 지급하는 금액의 상한 기준(실제 임차료가 더 적으면 실제 임차료 기준)

자가가구 수선유지

수선유지 참고

소득에 따라 100%·90%·80% 지원, 현금이 아니라 주택 수선으로 지원

근거: 마이홈 임차급여 안내 · 마이홈 자가급여 안내 · 보건복지부 급여별 선정기준표 · 확인일 2026-10-16

1인·4인 주거급여 기준임대료 비교

거주 지역을 먼저 구분하면 가구원 수에 맞는 임차료 상한을 찾기 쉬워요. 1인 가구는 서울인 1급지 369,000원, 경기·인천인 2급지 300,000원, 광역시·세종·수도권 외 특례시인 3급지 247,000원, 그 외 지역인 4급지 212,000원이에요. 4인 가구는 같은 급지 순서로 571,000원, 463,000원, 381,000원, 329,000원이에요. 이 금액은 지급액의 상한 기준이며, 실제 임차료가 더 적으면 실제 임차료를 기준으로 해요.

집을 가진 가구의 수선 한도와 주기

자가가구의 수선유지 지원은 현금을 지급하는 방식이 아니라 주택을 수선하는 방식이에요. 경보수는 지원 한도 590만원에 주기 3년, 중보수는 1,095만원에 5년, 대보수는 1,601만원에 7년으로 구분돼요. 소득에 따라 100%·90%·80%를 지원하므로 보수 구분별 한도를 그대로 지원액으로 생각하기는 어려워요. 기준은 해마다 바뀔 수 있어 마이홈 자가급여 안내와 공식 기관에서 해당 연도 내용을 확인해요.

❓ 주거급여 기준임대료 자주 묻는 질문

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